| "Green Building" und "Nachhaltigkeit". Anforderungen an die Assetklasse Büroimmobilie aus Sicht eines Core-Investors unter Einbeziehung der Energieeff Contributor(s): Schick, Thomas (Author) |
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ISBN: 3640253906 ISBN-13: 9783640253906 Publisher: Grin Verlag OUR PRICE: $96.81 Product Type: Paperback - Other Formats Language: German Published: January 2009 |
| Additional Information |
| BISAC Categories: - Business & Economics | Finance - General |
| Physical Information: 0.24" H x 8.27" W x 11.69" (0.66 lbs) 116 pages |
| Descriptions, Reviews, Etc. |
| Publisher Description: Masterarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, HBC Hochschule Biberach. University of Applied Sciences, Veranstaltung: Immobilienwirtschaft, 135 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Infolge der Finanzkrise hat sich die Struktur der Investoren ver ndert, die Aversionen sind in Zeiten immer h ufig wiederkehrender Krisen gr er geworden, das Risikobewusstsein ebenfalls. Vermehrt treten eigenkapitalstarke institutionelle Investoren am Markt auf, deren Augenmerk verst rkt auf eine langfristig konstante Wertsch pfung aus der Assetklasse B roimmobilie liegt. Es gilt zu untersuchen, welche Investorencharaktere aufgrund ihrer Rendite-/Risikoanforderung geneigt sind in den Typus B roimmobilie zu investieren und welche Vorz ge die Immobilie gegen ber alternativer Anlageprodukte besitzt. Um Wertsch pfungen aus Immobilieninvestments m glichst langfristig erzielen zu k nnen, muss sich der Investor innerhalb des Investitionsentscheidungsprozesses hinterfragen, ob und wie sich Mietertr ge nachhaltig generieren lassen. Daher m ssen bei einer Immobilieninvestition auch in der Zukunft liegende m gliche Anforderungen an dieses Wirtschaftsgut ber cksichtigt werden. Diese zuk nftigen Anforderungen jedoch sind in der dynamischen Wirtschaftswelt vielschichtig prognostizierbar. Hauptziel eines jeden Investors ist es dabei, die Rendite des Investitionsobjektes bei gegebenem Risiko zu maximieren. Aufgrund der stetig steigenden Nebenkosten wird die Energieeffizienz eine wichtige Rolle spielen. Es gilt zu hinterfragen, wie sich Nebenkosten durch effiziente Energiebauweise einsparen lassen und inwieweit der Inves-tor dadurch bereit ist in Erwartung h herer Mietertr ge einen h heren Preis f r die Immobilie zu zahlen. Das Energiebewusstsein wird durch die novellierte Energieeinsparverordnung zus tzlich verst rkt. Seitdem die Immobilie als gr ter Umweltverschmutzer ausgemacht ist, werden die energetischen Anforderungen zur |