| Untersuchung des Zusammenhangs von Kaufpreis und erzielbarem Jahresrohertrag für frei finanzierten Wohnraum am Beispiel des Wohnungs(teil)marktes der Contributor(s): Lichner, Tobias Dominic (Author) |
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ISBN: 364045894X ISBN-13: 9783640458943 Publisher: Grin Verlag OUR PRICE: $46.46 Product Type: Paperback Language: German Published: October 2009 |
| Additional Information |
| BISAC Categories: - Business & Economics | Finance - General |
| Physical Information: 0.13" H x 5.83" W x 8.27" (0.19 lbs) 56 pages |
| Descriptions, Reviews, Etc. |
| Publisher Description: Diplomarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Universit de Fribourg - Universit t Freiburg (Schweiz) (Institut f r Allgemeine Wirtschaftsforschung, Abteilung f r Empirische Wirtschaftsforschung und konometrie), Veranstaltung: Einf hrung in die deskriptive Statistik; Immobilienmanagement, Sprache: Deutsch, Abstract: In der Praxis eines Maklerb ros kommt es immer wieder vor, da potentielle Kapitalanleger, welche sich zwar ber die Lage der Immobilie schon Gedanken gemacht haben, aber sich ber Gr e, Baujahr, Ausstattung, etc. unschl ssig sind, hier eine eingehende Beratung w nschen. Aus Erfahrungswerten k nnen hier auch Aussagen ber die Vor- und Nachteile in der Vermietung verschieden gro er Wohnungen gemacht werden. Es k nnen weiter Aussagen ber verschiedene Baujahrs- und Ausstattungsgruppen, die der Markt w nscht, getroffen werden. Das aktuelle Marktgeschehen jedoch, gibt der Immobilienberater - wenn in kleineren Unternehmen keine eigene Researchabteilung zur Verf gung steht - meist nur aufgrund eigener Marktbeobachtung bzw. -erfahrung wieder. Ziel der vorliegenden Arbeit ist es: Am Beispiel eines "fiktiven Investors" - das Marktgeschehen des Wohnungs(teil)marktes Stuttgart n her zu untersuchen - das Vorliegen einer Korrelation von Kaufpreis und erzielbarem Jahresrohertrag zu pr fen - Wohnungen verschiedener Gr e und Baujahrsgruppe hinsichtlich Kaufpreisen und Jahresrohertr gen miteinander mittels Regressionsanalyse zu vergleichen - die Ergebnisse zu interpretieren - und f r den "fiktiven Investor" eine Empfehlung abzugeben Gutachten, Prof. Dr. xxx (Albert-Ludwigs-Universit t Freiburg im Breisgau): "Nach einer einleitenden Darstellung des Untersuchungsziels konkretisiert Tobias Lichner die Fragestellung anhand der Konstruktion eines "fiktiven Investors". Danach stellt er kurz den Wohnungsmarkt in Stuttgart vor und beschreibt den Zusammenhang zwischen Kaufpreis und Rohertrag. In Kapitel 5 diskutiert Lichner die |
